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相信单身男女在拜月老时,会将理想对象的条件一一说清楚,盼月老能牵线成功;不过一名女大生担心月老找不到她的暗恋对象,直接高举手机,放大照片给月老看,没想到月老直接给她圣杯回应,让女大生直呼「太灵了」。「有信徒也曾干过一样的蠢事吗?」原PO在Dcard分享经验,日前请教朋友如何拜乐成宫月老,由于暗恋对象的资讯不多,让原PO担心「月老找得到他吗?知道我在讲谁吗」,当时朋友就开玩笑说「你就拿手机照片给祂看啊,再掷杯,问祂有没有看到」。▲原PO第一次拜月老,担心月老牵错线。(示意图,非当事人/翻摄自 乐成宫 脸书)当天拜月老时,原PO心里想着暗恋对象的模样,把自己知道的一切全部告诉月老,不过月老却迟迟没有给圣杯,让原PO相当失落,于是只好遵从朋友的玩笑话,打开手机里暗恋对象的照片给月老看「跟个自由女神像一样高举右手,将手机萤幕面向月老,一旁损友还帮我放大图片确认祂看得清楚,旁边还有十来个信徒呢,希望应该是都很虔诚没注意到有个蠢蛋」。原PO收好手机,半信半疑地问月老有没有看到,「结果!还真的圣杯我服!太灵了!接下来问问题也很顺畅」让原PO笑说「大家以后有心仪的他、她,不用报个资直接给看照片就好了哈哈哈哈哈」。▲原PO高举手机放大照片,居然获得月老的圣杯回应。(图/翻摄自Dcard)网友们看完原PO经历,纷纷回应「以后会不会看到很多人拜月老在那边举手机」、「给照片也要报个资啦,长的很像很像的怎么办」、「会不会一转头发现大家手机里的是同个人」、「我去年10月底去龙山寺拜月老也做过这种蠢事」、「好聪明的方法哦,脱单比较重要啦,不管丢不丢脸了」。

乐富一号REIT加码猎楼!存2隐忧

乐富一号REIT在21日宣布以总价6.08亿元,购入台北大都市国际中心9楼与6个停车位。中华信用认为,乐富一号不动产投资信讬基金此购置交易,将使该基金的调整后借款水准小幅升高,同时也将使该基金的财务缓冲空间因而缩小。▲国内鲜少有不动产投资信讬,2018年乐富一号REIT挂牌,受市场关注。(图/记者蔡佩蓉摄影)此次购入的房地产价值相对较小,在该基金总资产组合中的占比约5%左右。中华信评预估,该基金2020年的借款水准将升高至约52亿元,而2019年9月底时的借款水准为45亿元,然而在将乐富一号的租金收入可因该项新购入资产而增加的因素纳入考量下,预估该基金2020年与2021年的未计利息、税项、折旧及摊销前的利润(EBITDA)将可提高至5至5.2亿元间。因此综合前述因素,中华信评预估乐富一号REIT未来两年期间的借款对EBITDA比将维持在10倍至10.5倍间,且该水准仍在该基金目前评等(twA+/稳定/twA-1)可容许的财务比率范围内。不过,若因为租户不续租比率升高或经济景气严重衰退,导致该基金的EBITDA向下偏离中华信评预估值达10%,则可能就会突破中华信评的评等下调触动门槛。

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